Perang Jauh, Getarnya Sampai Sini Perangnya jauh.Di Timur Tengah.Antara Israel, Amerika Serikat, melawan Iran. Tapi getarnya terasa di sini.Di Indonesia.Di pasar.Di proyek.Di beton yang belum mengeras. Perang hari ini bukan lagi soal peluru.Perang hari ini soal harga.Harga minyak.Harga logistik.Harga ketidakpastian. Dan properti—sektor yang paling sensitif—langsung ikut tegang. Biaya Naik, Nafas Read more
Di tengah desiran angin pembangunan, Presiden Prabowo Subianto dikabarkan akan menggulung lengan baju lagi—untuk masalah yang tak kunjung selesai: perumahan rakyat. Kabar ini datang bukan lewat bisik-bisik, tapi lewat pernyataan pejabat tinggi: rencana pembentukan Badan Percepatan Pembangunan Perumahan Rakyat (BP3R) bakal segera direalisasikan. Bang Ara panggilan akrab Menteri Perumahan dan Read more
Beberapa waktu belakangan ini, pemberitaan tentang kejatuhan industri properti di Tiongkok terus berulang. Proyek-proyek raksasa runtuh oleh bobotnya sendiri. Utang menggunung, arus kas mengering, kepercayaan pasar menguap. Evergrande, yang pernah menjadi pengembang terbesar di dunia, kolaps dengan utang lebih dari US$300 miliar dan akhirnya tersingkir dari bursa. Country Garden, simbol Read more
Rumah selalu lebih dari sekadar bangunan. Ia bukan hanya tumpukan bata, semen, dan keramik. Rumah adalah pemantik. Sekali dinyalakan, apinya menjalar ke mana-mana. Ke pabrik semen. Ke tungku keramik. Ke bengkel logam. Ke gudang furnitur. Itulah sebabnya setiap kebijakan soal rumah hampir selalu berdampak panjang. Panjang sekali. Kadang lebih panjang Read more
Ada kebijakan baru yang bukan sekadar angka di kertas. Nama resminya PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) 100 persen untuk pembelian properti pada 2026 — insentif ini berarti pemerintah menanggung seluruh Pajak Pertambahan Nilai atas rumah yang dibeli masyarakat, sampai batas tertentu dalam harga jual. Kebijakan ini diatur dalam Peraturan Menteri Read more
Ada jenis dokumen yang nasibnya seperti brosur proyek lama. Pernah diyakini, pernah dipakai jualan, lalu tiba-tiba tidak relevan karena aturannya berubah. Girik, letter C, petok, sampai verponding kini ada di fase itu. Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) sudah menyampaikan dengan nada resmi dan kalimat panjang: mulai 2026, Read more