Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan (DJPI) tengah mengembangkan skema kredit pemilikan rumah (KPR) dengan tenor hingga 35 tahun. Langkah ini diambil untuk meningkatkan efisiensi skema KPR yang ada saat ini.

Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan, Herry Trisaputra Zuna, mengungkapkan bahwa kajian atas skema tenor panjang dan suku bunga flat sedang dalam proses untuk memastikan efisiensi dalam penyaluran KPR. Fyi, KPR Flat 35 Tahun ini masihi dalam pengkajian.

Skema bunga flat 35 tahun yang tengah dikaji oleh Kementerian PUPR diadopsi dari praktik KPR di Jepang. Meskipun demikian, kepastian jangka tenor selama 35 tahun masih dalam tahap diskusi. Herry menyebut bahwa pemerintah telah melakukan koordinasi dengan sejumlah bank penyalur untuk memastikan kesuksesan implementasi skema ini.

Tanggungan bunga yang dibebankan ke kreditur akan sama besarannya sepanjang 35 tahun. Pemerintah harapkan tahun 2024 sudah ada pilot project, lalu nanti akan diusulkan ke Kementerian Keuangan.

Program flat 35 ini merupakan modifikasi dari penyaluran rumah subsidi melalui skema fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP). Herry menekankan bahwa dengan produk baru ini, tenor dapat dipilih antara 30 atau 35 tahun, tergantung pada evaluasi kebutuhan penerima manfaat.

Langkah-langkah ini dilakukan seiring dengan komitmen pemerintah untuk menekan angka ketimpangan pemilikan rumah atau backlog. Data Survei Ekonomi Nasional (Susenas) 2021 mencatat bahwa backlog mencapai 12,71 juta rumah tangga, dengan backlog kepenghunian sebesar 6,98 juta dan 29,56 juta rumah tangga yang menempati rumah yang tidak layak huni.

Herry menekankan perlunya kontribusi dan komitmen dari pemangku kepentingan untuk meningkatkan kualitas bangunan dan lingkungan yang sehat. Pemerintah juga telah menargetkan mencapai posisi zero backlog pada tahun 2045, membutuhkan suplai rumah layak huni sekitar 1,5 juta rumah per tahun.

Referensi:

  • https://ekonomi.bisnis.com/read/20231229/47/1728086/siap-siap-sebentar-lagi-skema-cicilan-kpr-bunga-flat-35-tahun-meluncur
  • https://www.liputan6.com/bisnis/read/5492708/pemerintah-siapkan-skema-kpr-cicilan-flat-35-tahun-mulai-2024

0 Komentar

Tinggalkan Balasan

Avatar placeholder

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *