Ada jenis dokumen yang nasibnya seperti brosur proyek lama. Pernah diyakini, pernah dipakai jualan, lalu tiba-tiba tidak relevan karena aturannya berubah. Girik, letter C, petok, sampai verponding kini ada di fase itu. Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) sudah menyampaikan dengan nada resmi dan kalimat panjang: mulai 2026, Read more
Tahun 2025 bukan tahun yang ramah bagi penjual rumah.Listing menumpuk. Telepon sepi. WhatsApp agen lebih sering berisi kata “nego” daripada “deal”. Akhirnya banyak penjual memilih jalan paling cepat: banting harga. Ada yang turun lima persen. Ada yang sepuluh. Ada juga yang banting sambil berharap, “yang penting laku.” Strategi ini menular. Read more
Kecerdasan buatan alias artificial intelligence (AI) sudah nyelonong masuk ke industri properti lebih cepat dari brosur “promo terbatas”. Sayangnya, banyak agen, marketing dan pebisnis properti masih menganggapnya sekadar mainan baru. Padahal, di balik layar, AI diam-diam sudah jadi senjata utama pebisnis properti papan atas: dari marketing, cari prospek, sampai urusan Read more
Di dunia properti, semua orang ingin terlihat kinclong. Pakai jas, bawa tablet, ngomong “market outlook” sambil ngopi single origin. Harry Afandy justru kebalikannya. Pemilik Ubud Village Pontianak ini kadang lebih senang disebut tukang sapu. Bukan karena rendah diri. Tapi karena, katanya, “kalau lantai kotor nggak disapu, mau bangun istana juga Read more
Setiap akhir tahun, tanpa absen, dunia properti Indonesia mengeluarkan mantra yang sama: “Tahun depan pasti lebih cerah!”Entah siapa yang pertama kali memulainya, tapi ritme optimisme ini mirip lagu wajib nasional—harus dinyanyikan setiap Desember, meski realisasinya kadang cuma jadi suara cempreng dari toa. Tahun 2025 pun begitu. Ada yang bilang penjualan Read more
Hidup dua puluh tahun di Brisbane bagian barat membuat Cameron bukan sekadar tahu jalan tikus, tapi hafal denyut nadi kotanya. Ia membesarkan tiga anak di Chelmer dan Graceville—dua titik yang baginya bukan lagi peta, tapi cerita. Saat kami berbincang, kalimat pertamanya mengalir seperti seseorang yang sedang menceritakan kampung halamannya sendiri. Read more